目前星湾宸院参考均价是650万元/套，星湾宸院位于高新园海事大学入海口，交通便利，周围基础设施也不错。

目前星湾宸院参考均价是650万元/套，星湾宸院位于高新园海事大学入海口，交通便利，周围基础设施也不错。

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

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楼盘位置在高新园海事大学入海口

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星湾宸院的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：周边商业：万达广场、锦辉购物广场、华润万家、盒马鲜生周边景观：沙滩、海、山周边公园：西尖山山体公园、凌水河公园、海纳百川大连国际雕塑公园、星海公园、黑石礁公园、大连自然博物馆、七贤岭森林公园。周边医院：星海医大二院周边学校：嘉汇阳光学校...

星湾宸院的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：周边商业：万达广场、锦辉购物广场、华润万家、盒马鲜生周边景观：沙滩、海、山周边公园：西尖山山体公园、凌水河公园、海纳百川大连国际雕塑公园、星海公园、黑石礁公园、大连自然博物馆、七贤岭森林公园。周边医院：星海医大二院周边学校：嘉汇阳光学校、嘉汇橡树国际外国语学校、伊顿国际学校

星湾宸院择址三湾之央凌水湾，举步繁华，奢隐于市

星湾宸院择址三湾之央凌水湾，举步繁华，奢隐于市

星湾宸院的售楼处地址在大连高新园区火炬路6号高新壹号星湾宸院城市展厅。

星湾宸院的售楼处地址在大连高新园区火炬路6号高新壹号星湾宸院城市展厅。

星湾宸院在售户型未公开，请持续关注项目动态！

星湾宸院在售户型未公开，请持续关注项目动态！

这个项目的物业为大连龙湖物业服务有限公司。

这个项目的物业为大连龙湖物业服务有限公司。

星湾宸院的建筑类型是叠拼。项目规划的建筑面积是59700平方。是由大连禾易置业有限公司所开发建设。

星湾宸院的建筑类型是叠拼。项目规划的建筑面积是59700平方。是由大连禾易置业有限公司所开发建设。

星湾宸院房子值不值得买，首先要看星湾宸院地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

星湾宸院房子值不值得买，首先要看星湾宸院地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

星湾宸院容积率是1.43%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成...

星湾宸院容积率是1.43%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

星湾宸院绿化率是40%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

星湾宸院绿化率是40%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

星湾宸院的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外星湾宸院房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看星湾宸院价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

星湾宸院的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外星湾宸院房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看星湾宸院价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

星湾宸院的停车位有共135，基本上能满足停车需求。另外，星湾宸院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此星湾宸院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有星湾宸院的物业快速协调。

星湾宸院的停车位有共135，基本上能满足停车需求。另外，星湾宸院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此星湾宸院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有星湾宸院的物业快速协调。

星湾宸院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星湾宸院房子的情况来算一下。

星湾宸院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星湾宸院房子的情况来算一下。